Vivim en una societat amb molt soroll i aquest també ens afecta en l´àmbit de l´habitatge, provocant problemes de salut.
Viure en un entorn acústicament agressiu té conseqüències negatives per la salut i en la qualitat ambiental de l´interior del nostre habitatge. L´habitatge ha de ser un espai que ens permeti aïllar-nos i protegir-nos del món exterior.
Podem diferenciar dos tipus de sorolls: SOROLL D´IMPACTE I SOROLL AERI.
El SOROLL D´IMPACTE es produeix per un xoc entre sòlids (propagació per aire i pels sòlids). Exemple: cop de Martell a una fusta , el soroll dels tacons al caminar o el soroll quan moguem una cadira arrastrant-la.
El SOROLL AERI s´origina i es propaga per l´aire.
Cal tenir en compte que a l´habitatge la major part del soroll no traspassa per les parets sinó que troba elements més dèbils (portes, escletxes, finestres, juntes) per on passa a l´interior.
1.-Com podem aïllar el nostre habitatge d´aquests sorolls?
-Per evitar el soroll aeri que entra per finestres i escletxes (soroll del carrer) podem instal·lar fusteries que tanquin i ajustin bé i vidres amb càmera d´aire.
En casos més greus podem instal·lar pantalles acústiques (les podem veure instal·lades moltes vegades a carreteres i/o autopistes que passen prop d ´habitatges).
També és recomanable afegir massa als murs o tancaments (un envà de 10 cm de gruix te menys resistència al soroll que una paret de 15 cm) o utilitzar materials específics aïllants acústics, com pot ser el suro.
2.-I per aïllar-nos del soroll d´impacte?
-El soroll d´impacte és més difícil de solucionar:
–Part superior: esmorteir l´impacte (feltres adhesius a les potes de taules i cadires) o instal·lant un paviment flotant amb làmina barrera acústica.
–Part inferior: instal·lar un absorbent acústic al sostre.
3.-Normativa i legislació al respecte de l´emissió de sorolls.
A- El Codi Tècnic de l´Edificació: El Codi tècnic (CTE) és el document normatiu que fixa les exigències bàsiques de qualitat dels edificis i les seves instal·lacions, des del punt de vista del benestar de les persones, la salubritat, la seguretat en l’ús, la seguretat estructural i contra incendis, l’estalvi energètic, l’accessibilitat i la protecció contra el soroll.
B- La LLei 16/2002 de protecció contra la contaminació acústica. Ens diu que són els Ajuntaments els que han d´aprovar Ordenances que regulin la contaminació per sorolls i vibracions. Ens parla de mapes acústics, de comportaments ciutadans i de sancions.
C-El Decret 141/2012 de condicions mínimes d´habitabilitat i cèdula d´habitabilitat.(soroll produït per sobre-ocupació dels habitatges).
D- Les Ordenances municipals.
4.-En el cas de comunitats de propietaris , quina legislació ens protegeix?.
El Codi Civil de Catalunya , Règim jurídic de la propietat horitzontal a Catalunya, ens parla en el seu Article 553-40 Prohibicions i restriccions d´ús dels elements privatius i comuns
“1. Els propietaris i els ocupants no poden fer en els elements privatius, ni en la resta de l’immoble, activitats o actes contraris a la convivència normal en la comunitat o que malmetin o facin perillar l’immoble. Tampoc no poden dur a terme les activitats que els estatuts, la normativa urbanística o la llei exclouen o prohibeixen de manera expressa.
2. La presidència de la comunitat, si es fan les activitats o els actes a què fa referència l’apartat 1, per iniciativa pròpia o a petició d’una quarta part dels propietaris, ha de requerir fefaentment a qui els faci que deixi de fer-los. Si la persona o persones requerides persisteixen en llur activitat, la junta de propietaris pot exercir contra els propietaris i els ocupants de l’element privatiu l’acció per a fer-la cessar, que s’ha de tramitar d’acord amb les normes processals corresponents. Una vegada presentada la demanda, que s’ha d’acompanyar amb el requeriment i el certificat de l’acord de la junta de propietaris, l’autoritat judicial ha d’adoptar les mesures cautelars que consideri convenients, entre les quals, la cessació immediata de l’activitat prohibida. En cas d’ocupació sense títol habilitant, l’acció es pot exercir contra els ocupants encara que no se’n conegui la identitat. Si les activitats o els actes contraris a la convivència o que malmetin o facin perillar l’immoble els fan els ocupants de l’element privatiu il·legítimament i sense la voluntat dels propietaris, la junta de propietaris pot denunciar els fets a l’ajuntament del seu municipi a fi que iniciï, amb l’expedient acreditatiu previ que s’han produït efectivament les activitats o els actes prohibits, el procediment que estableix l’article 44 bis de la Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l’habitatge.
3. La comunitat té dret a la indemnització pels perjudicis que se li causin i, si les activitats prohibides continuen, a instar judicialment a la privació de l’ús i gaudi de l’element privatiu per un període que no pot excedir els dos anys i, si escau, a l’extinció del contracte d’arrendament o de qualsevol altre que atribueixi als ocupants un dret sobre l’element privatiu.”
5.-Quines ordenances municipals tenim a Girona al respecte del soroll i d´activitats sorolloses?
A Girona tenim diferents ordenances:
–Ordenança de civilitat, amb un apartat que ens parla de la contaminació acústica i import de les sancions en cas d´incompliment.
–Ordenança general de convivència ciutadana i via pública.
-Ordenança reguladora del soroll i les vibracions de Girona i del mapa de capacitat acústica.
–Ordenança reguladora de la instal-lació d´aparells d´aire condicionat.
6.-Que podem destacar del contingut d´aquestes ordenances?
ORDENANÇA ACÚSTICA CIVILITAT (civilitat: demostració de bones maneres)-ARTICLE DE CONTAMINACIÓ ACÚSTICA.
-Respectar el descans dels veïns.
-Controlar el volum de la veu humana.
-No molestar els veïns amb sorolls innecessaris (encara que siguin per sota dels nivells establerts).
-El funcionament d´electrodomèstics s´han d´ajustar als límits legalment establerts.
–Entre les 23 h i les 8h del dia següent és prohibida qualsevol activitat a l´interior de l´habitatge que pertorbi el descans aliè (reparacions i canvis de mobles es realitzaran entre les 8h i les 23 hores).Càrrega i descàrrega també dins d´aquests horaris.
-Els titulars d´establiments d´activitats de pública concurrència són directament responsables d´adoptar mesures adequades per evitar actes incívics o molestos que afectin el descans veïnal (supermercats-neveres, bars, restaurants, etc.)
-També ens parla de vehicles (tots han de circular amb un silenciador homologat permanentment en funcionament i en bon estat).
ORDENANÇA REGULADORA DE LA INSTAL-LACIÓ D´APARELLS CONDICIONADORS D´AIRE i EQUIPS DE VENTILACIÓ.
-La instal·lació sempre ha d´estar aïllada per vibracions en qualsevol cas i per soroll quan calgui (dia de les 8.00h a les 22.00h : límit 35dB; nit de les 22.00h a les 8.00h: límit 3dB per sobre el nivell del so ambient)
-Cal una autorització municipal per la seva instal·lació (silenci administratiu positiu al cap d´un mes).
7.-I respecte dels animals de companyia que tenim als habitatges, que en podem dir?
-L´ordenança de convivència ciutadana ens diu que els propietaris d´animals domèstics han de garantir que aquests no alterin la tranquil·litat dels veïns i prohibeix deixar animals a patis, terrasses, balcons… si amb els seus cants, sons, crits…destorben el descans dels veïns. (de les 22.00h a les 8.00h del dia posterior).
8.-Com podem actuar en el cas que a l´interior del nostre habitatge ens trobem afectats per problemes de soroll?
Poden haver-hi actuacions particulars i/o comunitàries i administratives (Ajuntament: per incompliment de les ordenances) o judicials (Jutjats).
Però abans d´arribar a aquest punt aconsello que amistosament es requereixi al responsable de les emissions de soroll molestes que les cessi. Ja sigui amb un escrit adreçat directament a l´infractor o bé mitjançant un comunicat-recordatori penjat al taulell d´anuncis de la Comunitat.
En cas de presentar una denuncia a l´Ajuntament es pot fer entrant una instancia al Registre exposant la problemàtica concreta.
Si el soroll ens afecta a horaris de matinada el més efectiu és avisar la policia municipal. En cas de molèsties reiterades aconsello que quedi constància per escrit de la intervenció realitzada per la policia local.
9.-A remarcar.
Cal recordar que hi ha un principi importantíssim com és el dret fonamental a la intimitat personal i familiar.
De ben segur que tots el volem però també hem de procurar que els nostres veïns el puguin tenir!
